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办理现房抵押贷款,经济适用房产经营贷款,企业房子资金周转贷款,经济适用房屋大额消费贷款,自建住宅出国留学贷款,集体房本出国留学贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人现房抵押合同）、户口本、结婚证、现房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、现房价值评估
实地考察张家界现房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估现房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订现房贷款合同
签订完现房贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放现房贷款.
这是张家界银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
张家界房产抵押贷款:别墅/公寓/商品房/住宅房/小面积房/写字楼/商铺等.张家界银行渠道房产抵押贷款,正规房产贷款公司收费合理,透明.有自建房产抵押资金周转贷款,拆迁安置现房应急贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,小产权住宅贷款,二手购房合同生意贷款等贷款产品.
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1、抵押张家界商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、张家界写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据张家界该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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